Was du vor dem Start
wissen möchtest.

Buzzard ist das KI-Betriebssystem für Hausverwaltungen: eine Software, die Objekte, Verträge, Finanzen, Betriebskostenabrechnung, WEG-Verwaltung und die komplette Kommunikation in einem System vereint – und bei der die KI die Fleißarbeit übernimmt. Mails zuordnen, Zählerstände erfassen, Abrechnungen vorbereiten, Mahnläufe aufsetzen: macht Buzzard. Dein Team prüft nur noch und gibt frei.

Objekt-, Einheiten- und Vertragsverwaltung, Mieterantworten mit Unterlagen, Rechnungserkennung, Zahlungsvorschläge, offene Posten, Fristen und Abrechnungsentwürfe werden im gemeinsamen Arbeitsablauf vorbereitet. Die konkrete Einrichtung und die benötigten Datenwege stimmen wir anhand deines österreichischen Bestands ab.

Die KI bereitet wiederkehrende Arbeit vor: Mails zuordnen, Unterlagen lesen, Ablesungen vorschlagen und Antworten oder Mahnschreiben entwerfen. Dein Team prüft Quelle, Inhalt, Empfänger und nächste Handlung. Auch andere Anbieter entwickeln KI-Funktionen; den Unterschied beurteilst du am konkreten Ablauf.

Kostenbelege, Zählerstände und Vorauszahlungen am Objekt zusammenführen. Du ordnest Kostenarten und Verteilerschlüssel zu und kontrollierst das Ergebnis.

Der vereinbarte Bankimport bringt Kontoumsätze und Sollstellungen zusammen. Format und Version prüfen wir anhand einer Beispieldatei. Eindeutige Zuordnungen und offene Vorschläge bleiben nachvollziehbar; Teilzahlungen, abweichende Zwecke und Rückläufer werden gesondert geprüft.

Ja. Eigentümergemeinschaft, Einheiten, Unterlagen, Rückmeldungen und Protokolle werden gemeinsam geführt. Vorausschau, Vorschreibungen, Rücklage und Abrechnung bleiben nachvollziehbar. Dein Team prüft das österreichische Verfahren und die Voraussetzungen einer wirksamen Beschlussfassung; ein Portal-Klick allein ersetzt diese Prüfung nicht.

Nein. Das ist das Buzzard-Prinzip: Die KI bereitet vor, ein Mensch gibt frei. Abrechnungen, Mahnungen, Antworten und Aufträge verlassen das Haus erst, wenn jemand draufgeschaut hat – und unklare Zählerstände und Zahlungen bleiben zur Prüfung offen.

Für den Wechsel stellst du Kunden- oder Objektdaten, Dokumente und die benötigten Übergaben zusammen. Ein Beispielexport zeigt, welche Felder zusammengehören. Danach stehen Umfang, Termin und Einweisung im Einrichtungsplan.

Wir sichten deinen Bestand und stimmen Datenübernahme, Zugänge, Rollen und Einweisung ab. Daraus entsteht der konkrete Einführungstermin. Mustafa begleitet die Einrichtung mit deinem Team; Umfang und Vorarbeiten bestimmen den Zeitplan.

Für WEG-Verwaltungen, Mietverwaltungen und gemischte Bestände, für gewerbliche Objekte, Wohnungsunternehmen und private Vermieter mit eigenem Bestand. Der Kern ist derselbe – wir richten ihn auf deinen Bestand ein.

Der monatliche Paketpreis ist für alle gleich – unabhängig von deiner Bestandsgröße. Einrichtung, vereinbarte Datenübernahme, persönlicher Support und Updates gehören zum Paket. Den Preis und den konkreten Leistungsumfang erhältst du schriftlich; gegebenenfalls nutzungsabhängige Kosten klären wir vor der Beauftragung.

Die konkrete Produktvereinbarung beschreibt Hosting, Rollen, Zugriffe, weitere beteiligte Dienstleister und die erforderlichen Datenschutzvereinbarungen. Wir gehen die Datenwege vor der Einrichtung mit dir durch. Diese öffentliche Website verarbeitet keine Mieterdaten für eine Produkt-KI.