Produkt und Wissen · Österreich
Das Objekt ist vor dir.
Die Unterlagen auch.
Eine Hausverwaltungs-Web-App verbindet den Ortstermin mit der Objektakte. Angaben, Fotos und nächste Schritte gehören direkt zum passenden Vorgang.
BuzzardHausverwaltung OS · BeispielOrtstermin dokumentieren
EntwurfVorbereitet zur Prüfung
- Objekt
- Am Park 3
- Bereich
- Treppenhaus B
- Befund
- Noch zuordnen
Ordne die Notiz dem offenen Instandhaltungsvorgang zu.
Beispiel · noch nicht freigegeben
- Erkennen
Objekt zuordnen - Vorbereiten
Mit KI bearbeiten - Du entscheidest
Prüfen und freigeben
Der Objekttermin beginnt mit der richtigen Akte.
Vor Ort brauchst du Adresse, Einheit, zuständige Personen und den aktuellen Vorgang. Ein Mietvertrag allein erklärt noch nicht, welche Reparatur vereinbart wurde. Öffne deshalb den konkreten Vorgang mit Verlauf und passenden Unterlagen, bevor du eine Auskunft gibst.
Fotos mit einem nachvollziehbaren Bezug erfassen.
Ein Foto eines Schadens oder Zählers braucht Objekt, Einheit, Datum und Beschreibung. Prüfe erkennbare Personen oder fremde Unterlagen vor der Ablage. Fehlende Angaben bleiben als Rückfrage sichtbar; eine Bilderkennung ersetzt keine technische Begutachtung.
Unterwegs vorbereiten, bewusst freigeben.
Die KI kann aus einer kurzen Beschreibung einen geordneten Entwurf vorbereiten. Ergänze etwa, welche Einheit betroffen ist und welcher Handwerker bereits informiert wurde. Vor der Freigabe prüfst du Empfänger, Anhänge und die zugesagte nächste Handlung.
Browser, Gerät und Berechtigungen abstimmen.
Die Oberfläche lässt sich auf Handy, Tablet und PC im Browser nutzen. Kamerazugriff, Dateiauswahl und Benachrichtigungen hängen vom Gerät und der vereinbarten Einrichtung ab. Für einen verbindlichen Ablauf prüfen wir deine tatsächlichen Geräte und Zugriffsrollen; ein App-Store-Eintrag oder Offlinebetrieb wird daraus nicht abgeleitet.
Die Übergabe ins Büro bleibt am Vorgang.
Eine mobile Notiz wird erst nützlich, wenn das Team sie wiederfindet. Halte Status, nächste Handlung und verantwortliche Person zusammen. Eine Rückfrage muss so weder aus einem privaten Messenger noch aus einer losen Fotogalerie rekonstruiert werden.
Vor der Freigabe prüfen.
- Objekt und Bereich vor dem Erfassen prüfen.
- Nach dem Hochladen kontrollieren, ob Foto und Notiz gespeichert sind.
- Browser-, Kamera- und Netzvoraussetzungen für den eigenen Ablauf klären.
Fragen aus der Verwaltung.
Auf welchen Geräten funktioniert die App?
Hausverwaltung OS ist im Browser auf Handy, Tablet und PC nutzbar. Deinen konkreten Geräte- und Browserbestand prüfen wir bei der Einrichtung.
Funktioniert die App auch offline?
Plane für den gemeinsamen aktuellen Datenstand eine Internetverbindung ein. Ein uneingeschränkter Offlinebetrieb wird hier nicht zugesagt; kläre einen benötigten Vor-Ort-Ablauf mit uns.
Wie funktioniert der Foto-Upload?
Im vereinbarten Produktablauf wird ein Foto dem passenden Objekt oder Vorgang zugeordnet. Gerät und Browser müssen den Dateizugriff erlauben. Vor der Ablage prüfst du Inhalt und Zuordnung; diese öffentliche Website nimmt keine Mieterdokumente an.
Welche Benachrichtigungen bekomme ich?
Welche Hinweise benötigt werden, hängt von Rollen, Aufgaben und Geräteberechtigungen ab. Wir stimmen die vorgesehenen Meldungen bei der Einrichtung ab. Ein bestimmter Push-Kanal ist durch die mobile Darstellung allein nicht zugesagt.
Gibt es ein separates Mieter-Portal?
Der Bereich für Parteien führt freigegebene Informationen und Rückmeldungen zusammen. Zugriffsrollen und Unterlagen werden passend eingerichtet, damit eine Partei nur die für sie vorgesehenen Inhalte erhält.
Was kostet die mobile Nutzung?
Wir besprechen den Paketumfang anhand deines Bestands und der gewünschten Nutzung. Die schriftliche Vereinbarung benennt Funktionen, Einrichtung und Begleitung; aus dieser Seite ergibt sich kein zusätzlicher Einzelpreis.
Deinen konkreten Ablauf besprechen.
Bring deinen heutigen Arbeitsweg und die offenen Fragen mit. Gemeinsam klären wir Einrichtung, Datenübernahme und Freigaben.
Mit Mustafa sprechen ↗