Hausverwaltung OS · Österreich
Hausverwaltung OS: Städte und Regionen in Österreich
Stand: 7. September 2026 · Österreich
Amtliche Anlaufstellen, regionale Unterschiede und praktische Schritte für Hausverwaltungen. Beratung durch Buzzard aus Deutschland; lokale Anforderungen werden vor einer Einführung geprüft.
Wähle den Standort deines Betriebs oder Objekts. Die Seiten erklären konkrete regionale Zuständigkeiten und verlinken amtliche Informationen. Sie behaupten keine lokale Niederlassung oder direkte Anbindung an Behördenportale.
Bundesländer
Wien
Wien bietet einen Online-Assistenten, der die benötigten Unterlagen für eine Gewerbeanmeldung ermitteln hilft.
Steiermark
Das Land bündelt Baugesetz, Bautechnikverordnung, OIB-Richtlinien und weiterführende Mitteilungen in seinem Baurechtsbereich.
Oberösterreich
Das Land Oberösterreich verweist bei der Zulässigkeit konkreter Baumaßnahmen auf die örtlich zuständige Baubehörde, also Gemeinde oder Magistrat.
Salzburg
Im Land Salzburg können baurechtliche Zuständigkeiten durch Baudelegierungsverordnungen von Gemeinden auf Bezirkshauptmannschaften übertragen sein.
Tirol
Das Land Tirol verlinkt auf seiner TBO-Seite die aktuelle Fassung der Bauordnung sowie Änderungsinformationen.
Kärnten
Die Kärntner Baurechtsinformation unterscheidet ausgenommene, mitteilungspflichtige und bewilligungspflichtige Bauvorhaben.
Niederösterreich
Das Land Niederösterreich stellt eine Musterbaubeschreibung und eine Checkliste für die Zusammenstellung von Einreichunterlagen bereit.
Vorarlberg
Vorarlberg bündelt Baugesetz, Bautechnikverordnung und Baueingabeverordnung mit Erläuterungen auf seiner Baurechtsseite.
Burgenland
Der burgenländische Bauleitfaden unterscheidet geringfügige und bewilligungspflichtige Vorhaben; die Einordnung hängt von Art und Umfang ab.
Städte
Wien
Wien bietet die digitale Einreichung von Bauansuchen an; die Verfahrensart hängt vom konkreten Vorhaben und teilweise von Widmung oder Bebauungsplan ab.
Graz
Das Grazer Servicecenter Bau und Anlagen bietet Beratung vor der Antragseinbringung mit schriftlichem Ergebnisprotokoll sowie eine Vorprüfung der Einreichunterlagen.
Linz
In Linz können bewilligungs- und anzeigepflichtige Bauvorhaben über Online-Formulare eingebracht werden.
Salzburg
Die Stadt Salzburg fordert in ihrer Unterlagenübersicht Angaben zur Bauplatzerklärung und eine Erklärung zur gewählten Verfahrensart im städtischen Ansuchen.
Innsbruck
Innsbruck unterscheidet bei der Erstberatung planungsrechtliche Bauberatung von Fragen zur Abwicklung des Bauverfahrens.
Klagenfurt
Das Klagenfurter Bürgerservice am Domplatz behandelt Bau- und Gewerberechtsanliegen; für Akteneinsichten nennt die Stadt eine vorherige Terminvereinbarung.
Villach
Über Augen auf! Villach können Mängel im öffentlichen Bereich an die Stadt gemeldet werden.
Wels
Wels bietet einen Bauberatungstag für private Bauwerber an und verlangt dafür eine vorherige Übermittlung der Planunterlagen.
St. Pölten
St. Pölten führt Bauverfahren, Betriebsgenehmigungsverfahren und Arbeiten auf oder neben der Straße als unterschiedliche Informationsthemen.
Bregenz
Bregenz verlangt aufgrund einer städtischen Verordnung vor bestimmten Neu- und wesentlichen Änderungsbauvorhaben einen Antrag auf Bestimmung der Baugrundlagen.
Dornbirn
Mein Dornbirn führt Baueingabe, Widmungsänderung, Widmungsbestätigung und Arbeiten auf oder neben der Straße als eigene Services.
Wiener Neustadt
Wiener Neustadt bündelt Baurecht, Ablauf des Bauverfahrens sowie Flächenwidmung, Bebauungsplan und Geodaten in seinem Bau-Servicebereich.
Steyr
Steyr führt Online-Formulare für Bauansuchen, Baubeginn und unterschiedliche Fertigstellungsanzeigen, darunter eine Anzeige mit Befundvorlage.
Feldkirch
Feldkirch bietet für Neubauvorhaben eine Vorprüfung durch die Abteilung Baurecht an und beschreibt Wege zur Übermittlung finaler Unterlagen.
Eisenstadt
Eisenstadt stellt unterschiedliche Formulare für geringfügige Vorhaben, bewilligungspflichtige Vorhaben, Abbruch und Fertigstellung bereit.