Funktionen · Österreich
Die nächste Vorschreibung
braucht eine Grundlage.
Vorausschau, laufende Aufwendungen und Rücklage werden im österreichischen Wohnungseigentum getrennt und nachvollziehbar vorbereitet.
BuzzardHausverwaltung OS · BeispielVorschreibung vorbereiten
EntwurfVorbereitet zur Prüfung
- Gemeinschaft
- Am Park 3
- Grundlage
- Vorausschau und Aufteilung
- Zeitraum
- Noch offen
Ergänze den vorgesehenen Zeitraum und verlinke die geprüfte Grundlage.
Beispiel · noch nicht freigegeben
- Erkennen
Objekt zuordnen - Vorbereiten
Mit KI bearbeiten - Du entscheidest
Prüfen und freigeben
WEG-Finanzen ohne Nebenrechnungen
Die österreichische Vorausschau, laufende Aufwendungen, Rücklage und Vorschreibungen bleiben mit der Eigentümergemeinschaft verbunden. Verteilungsschlüssel und Befugnisse werden nach WEG 2002 sowie den einschlägigen Vereinbarungen geprüft. Die Vorausschau beschreibt die erwarteten Aufwendungen; die spätere Abrechnung stellt die tatsächlich erfassten Vorgänge dar.
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Vom Plan zur Sollstellung
Aus den geprüften Grundlagen und der vorgesehenen Fälligkeit entstehen Vorschläge für die nächsten Vorschreibungen. Die Verwaltung gleicht Betrag, Zeitraum und Empfänger vor der Übernahme ab.
Rücklage getrennt geführt
Zuführungen zur Rücklage laufen sauber neben den Vorschüssen.
Abrechnung und Rücklagenstand
Abrechnung und Rücklagenbewegungen werden aus den erfassten Buchungen vorbereitet. Belege, Anfangsbestand, Veränderungen und Endbestand bleiben für die fachliche Prüfung nachvollziehbar.
Vorausschau, Rücklage und Abrechnung auseinanderhalten.
Die Vorausschau nach dem WEG 2002 verbindet absehbare Arbeiten, voraussichtliche Aufwendungen und die Beiträge zur Rücklage. Sie ist keine Jahresabrechnung und nicht einfach ein deutscher Wirtschaftsplan mit anderem Namen.
Dokumentiere, auf welcher Grundlage eine Vorschreibung vorbereitet wird: Gemeinschaft, Verteilung, Betrag, Zeitraum und Fälligkeit. Die Verwaltung prüft Befugnisse und Vereinbarungen, bevor sie neue Sollstellungen übernimmt. Die Rücklage bleibt getrennt von laufenden Aufwendungen nachvollziehbar.
Rechtsgrundlagen zum Nachlesen.
Amtliche Grundlagen geprüft am 7. Oktober 2026. Die Hinweise beschreiben den Arbeitsablauf und ersetzen keine Prüfung des konkreten Einzelfalls.
Vor der Freigabe prüfen.
- Befugnisse, Vereinbarungen und Fälligkeit prüfen.
- Gemeinschafts- und Einzelwerte rechnerisch abgleichen.
- Rücklage, laufende Aufwendungen und Abrechnung getrennt führen.
Fragen aus der Verwaltung.
Was prüft mein Team?
Befugnisse, Vereinbarungen und Fälligkeit prüfen. Gemeinschafts- und Einzelwerte rechnerisch abgleichen.
Wie bleibt der Ablauf nachvollziehbar?
Rücklage, laufende Aufwendungen und Abrechnung getrennt führen. Quelle, Entwurf und Bearbeitung bleiben am passenden Objekt verbunden.
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